Apoyo Legal Inmobiliario ¿Cómo reclamar una propiedad intestada?
Lo más recomendable es que si tienes propiedades y cosas de valor puedas hacer tu testamento, para evitar contratiempos a tus familiares, sin embargo, si tu familiar dejó todo intestado estos consejos te serán de mucha utilidad.Ç
Aunque pueda parecer un proceso muy tardado y pesado es importante que tengas mucha fuerza voluntad e intentes concretarlo una vez empezado el trámite.
Solicita un juicio de sucesión intestamentaria
Lo primero que debes hacer es acudir ante un notario o juez familiar y solicitar un juicio de sucesión intestamentaria. Este procedimiento legal designará qué parte de la herencia te corresponde a ti y a tus familiares.
Juicio
Necesitas tener mucha paciencia, ya que por lo regular estos juicios pueden durar entre 1 o 2 años.
Si el tiempo se alarga de más y no hay un acuerdo entre los herederos, el Gobierno interviene para reclamar los bienes y compra la propiedad en su valor fiscal.
Cubrir los gastos legales
Debes contemplar que el costo del juicio intestamentario tiene un precio aproximado de 20 mil pesos. El monto cubre todos los gastos que se generan, excepto:
- Avalúo de la casa
- Trámite del testamento
- Honorarios del notario
- Adicionalmente, una vez obtenido el dictamen, debes tomar en cuenta el costo de escrituración de la nueva vivienda.
