Llega a México fideicomiso de inversión especializado en vivienda en renta
El fideicomiso inmobiliario buscará levantar hasta 3,000 millones de pesos con la emisión de sus títulos a través de la Bolsa Institucional de Valores (BIVA).
Tiene seis proyectos en puerta
Con los recursos de la oferta, la nueva emisora desarrollará seis proyectos de vivienda en renta, los cuales compondrán el portafolio inicial.
Aunque adicionalmente Fibra Multifamily tiene identificados más de 20 proyectos que podría incluirlos dentro de su portafolio en el mediano y largo plazos.
La oferta se prevé realizar en el transcurso de este mes de mayo y el precio de venta de cada certificado bursátil fiduciario inmobiliario (CBFI) se estima será preliminarmente de 10 pesos.
Mercado pequeño
Actualmente, el mercado de vivienda en renta en el país está compuesto por aproximadamente 5 millones de unidades, lo que representa el 15% del mercado total de vivienda en México.
Pero “este mercado administrado de forma institucional es muy reducido, cuenta con un inventario estimado de apenas 3,000 unidades concentradas en la Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara”, dice el documento.
En México hay pocas fibras puras o especializadas en los distintos segmentos inmobiliarios. En 2018 se listaron en Bolsa los fideicomisos solo enfocados en el sector educativo y arrendamiento de mini bodegas, Fibra Educa y Fibra Storage, respectivamente.
